• #076 - Die magische 15-%-Grenze bei der Vermietung von Gebäuden

  • Mar 9 2025
  • Length: 25 mins
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#076 - Die magische 15-%-Grenze bei der Vermietung von Gebäuden

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  • Summary

  • Wenn Sie innerhalb von 3 Jahren nach der Anschaffung Ihrer Wohnimmobilie, die Wohnung renovieren, müssen Sie die 15-%-Grenze im Blick haben. Denn überschreiten die Kosten die 15 % der Anschaffungskosten des Gebäudes, können sie nicht mehr direkt abgezogen werden. Stattdessen werden sie wie das Gebäude über schlimmstenfalls 50 Jahre abgeschrieben.

    Wie genau funktioniert die 15-%-Grenze und welche Ausnahmen gibt es? Das erfahren Sie in dieser Folge.

    Hier finden Sie die gesetzlichen Grundlagen zum Nachlesen:

    • § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG
    • BFH-Beschluss vom 28. April 2020, IX B 121/19
    • § 255 Abs. 2 HGB
    • § 82b EStDV

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