本期节目通过三个公司的艰难创业理解乡下人悲歌。

这期嘉宾Mandy在美国做影响力投资，Impact Investing，聊聊她是如何内心收到过多自责，以至于从这个表面光鲜的行业离职的。影响力投资到底是正义使者还是富人工具？同时因为这份工作，她去了美国很多极度贫穷的区域，对美国乡下有很多的观察和思考。

开始之前，想说如果你在apple podcast或者Spotify上收听，请帮我打一个好评，让本节目被更多人看到。如果想加入全球的听友群，欢迎加联系方式xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

Mandy，现在瑞士苏黎世，在中美两国均有影响力投资从业经历。

播客是理想与面包 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/665addc31fa2ebb4dcf9464e

主要内容 (～￣(OO)￣)

衣食住行，一杯咖啡贵到离谱的苏黎世生活

做影响力投资投资，见我见识美国最贫穷的区域

美国的贫困县有多穷，比如巴尔的摩的某些区域

拨号上网的科罗拉多县城

有些地区没人投资是有原因的

当地政府出钱投资，并不为了赚钱

”赢了算你的，输了算我的“

就业，税收，治安

影响力投资领域有三大金主

美国小老板#1: 商业洗衣房为啥找不到钱继续运营

美国小老板#2: call center 公司的难处

美国小老板#3: 铺沥青公司的税务困局

充满韧性的小老板

商业洗衣房为啥找不到钱继续运营

机会区域，是新时代的羊吃人圈地运动吗

正义使者还是富人工具，良心受到谴责

全世界都这样，谁也不想摘贫困县帽子呀

偶然机会到佐治亚村里免费念高中，朋友你也可以！

#播客大赛

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致谢 ฅʕ•̫͡•ʔฅ

图片：by Mart from Pexels

音乐：Auld Lang Syne by Lan Post

剪辑：梦昕

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美国月嫂究竟是怎样行业？这期有两个嘉宾，一个是踩过坑的东岸打工人宝妈，分享如何避雷。一个是来自台湾的月嫂，揭开美国华人月嫂的行业的一角，她真的讲了很多我很震惊的故事。第一趴是到大约三十一分钟左右，第二趴从31分钟之后开始。

【主要内容】

---第一个采访

扮演前雇主推荐

六旬老太出国务工养国内啃老儿

60老太养国内的儿子

我不想听你聊前东家的八卦啊，是不是小三关我什么事啊

请别给我和老公推荐你的传销产品了！

你不是我妈啊啊啊啊！

---第二个采访

我做我的，为什么要被其他月嫂价格管控

亲自母乳真的很伟大

急救培训，按摩培训，台湾的月嫂培训真的很全面

没有良心还是不要做月嫂

拿睡眠换钱，连轴干人会疯的

产后为啥容易抑郁

西雅图线下听友会实录，一群北美年轻人在一起琢磨副业和提前退休。参与者包括从科技公司的程序员到全职妈妈，从校车司机到房地产投资者，大家如何在繁忙的职业生活中寻找副业和投资机会。感谢特邀嘉宾Gena大狮姐。

嘉宾 (☆▽☆)

Gena 大狮姐。她的播客和红薯都叫做【提前退休那些事儿】https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/646e4261229acb49d44dff8d

主要内容 (～￣(OO)￣)

线下活动能见好多人就很开心

被工作压垮的心灵是什么样

在麦肯锡如何升值加薪

好的，这就是我不想进麦肯锡的原因🐶

内耗的源头

惊，课程格子app创始人也来参加听友会

课程格子踩坑概览

FIRE（财务独立提前退休）计算表格

并非阳光明媚，FIRE心态崩溃的时刻

【无痛打工】可能吗

网友：“希望你们孩子长大以后会原谅你们这么早就躺平！”

30岁退休后的身份危机

节俭久了，难以松弛下来消费？

“我对FRIE的理解就是不想提供情绪价值的时候就可以不提供”

我的时间和精力可以放在想做的事情上

家庭主妇不是真FIRE？？

2024大家花的最值的钱都是什么（窥探一下北美生活方式）

刚刚辞了工作，股市崩溃了

北美省稅小知识

一些书籍推荐（别问我要了哈，大家去听最后10分钟）

躺平之后会FOMO吗

#播客大赛

本期提到其他内容(☆▽☆)

Rachel的西雅图女生线下聚会播客，虾聊会https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/64f382bd3fa4090b74fb347b

37岁目标是提前退休 https://www.xiaohongshu.com/user/profile/61add4830000000010008b6c

提前退休那些事儿 https://www.xiaohongshu.com/user/profile/618725980000000010006117

书单 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/670e14060d2f24f2893c83ac

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音乐：Auld Lang Syne by Julius H. on Pixabay

剪辑：闪耀

CPA中文播客奖 https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/630818e70d43f7f6306c6913

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女生是新疆姑娘Mia，男生是在美国加州出生的菲律宾裔Robert，是一对夫妻，他们都在亚特兰大逐梦演艺圈。

这期节目录制时间是7月份，当时腾讯新闻来拍短片，就说小帅咱们拍拍你录制的场景素材，揭秘一下你的节目幕后制作。

我就想，Mia和Robert上一次录制还是咱们播客第一季（第三期），是时候看看3年之后有什么变化，因为我想在这样一个高流动性行业坚持那么多年，肯定有过人之处。所以就有了您面前的这个节目，时值盛夏，鸟语花香，三两好友，无酒也欢

如果喜欢这期节目，不管你在北美还是中国，在世界的哪个角落，喜欢这样的华人故事，喜欢这样的访谈，请帮我分享给更多的朋友，这样我会有动力坚持下去。如果你是一个在美国的导演，考虑一下他们俩！

嘉宾 (☆▽☆)

Mia & Robert，逐梦美国演艺圈的两位小演员

他们的社交媒体是

Instagram: germar.mia https://www.instagram.com/germar.mia/

Facebook: Mia Germar https://www.facebook.com/MiaGermar6

Robert Germar instagram: robertlgermar, https://www.instagram.com/robertlgermar/

第一次录制第一季第三集：https://www.youtube.com/watch?v=Ckd74j1GWxA

主要内容 (～￣(OO)￣)

凌晨三点起床，晚上十一点回家

暂停庆祝！咱们从群演熬到主演了

内行人回顾2023美国影视行业罢工

跨文化婚姻

菲律宾裔在美国

在美国上表演课

把行李扔上车，从拉斯维加斯开到亚特兰大赌一把

亚裔和非裔演员在职业上的最大区别

最大的改变：赚钱了

美国经纪公司对小演员的巨大作用

演员经纪骗局

看剧本，试镜

美国演员也讨薪

影视行业：独立演员永远不会得到的机会

制片方常常给演员挖一些合同陷阱

AI技术与罢工

三年不开张，开张吃三年

底薪八块钱的演员生涯

必须兼职，室内设计养梦想

试镜竞争激烈，几百次中一个

美国影视圈的一些刻板印象

因麦基内深，因麦基内深

剧本我的部分有33页

彩蛋

#播客大赛

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剪辑：Niko/闪耀

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这是Snowie第三次来做客！来听听北美做地产那些不光鲜的一面！“如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！”

欢迎进入听友群，也欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm。

正在经历飓风的朋友，stay safe～

嘉宾 (☆▽☆)

Snowie Xu，A-Strategy Management创始人，资深北美多单元公寓投资人。她之前来做客的节目分别是S2E4和S3E5。

主要内容 (～￣(OO)￣)

在美国做出租房累成狗，不像炒股票

房产经理一早上班，面对办公室成为废墟

真不建议TEMU上买充电器

租客火灾，损失怎么挽回

Double Dipping Insurance

消防队直接来我们公寓实战考试了lol

这也能告我？这也能？？？

出租合同很重要

带枪看房

被恶心坏了的瞬间

oncall软件管理

在美国，员工犯错也得哄着

员工歧视员工，吓坏老板

如果是我的错，我愿意赔钱；如果不是，我更愿意把钱给律师！

跨州法律繁杂

羊毛出在羊身上

差点被AI诈骗了8万刀

#播客大赛

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Tennessee Pistols

剪辑：闪耀

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https://www.xiaoyuzhoufm.com/episode/621c01904cad2767fc1459c6 https://podcasts.apple.com/it/podcast/s3e5-今年知识付费花15万美金-买公寓一千多套-会赚钱会花钱的房产投资人snowie/id1573332513?i=1000591260938

热门嘉宾正文返场。非常没想到，非常临时录的一期，甚至音质都稀烂，结果成了Spotify上历史播放量最高的单集。这次聊了他过去一年的生活，用他的话说，财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干。

同样，本期没有任何的投资建议。

欢迎10.19来西雅图线下！欢迎添加xiaoshuaifm

嘉宾 (☆▽☆)

提前退休的正文：中年危机就是家庭担子陡增，身体和职场开始脆皮｜芝加哥

正文，芝加哥地产投资人

上一期节目是S4E10 苏北农村/哈佛博士/财富自由，我最喜欢的标签是混混

主要内容 (～￣(OO)￣)

在洛杉矶聊老家：盐城宿迁徐州淮安连云港临沂宿州枣庄

鸡蛋饼和丹顶鹤

当面读上期听众评论lol

一次性说完中英夹杂这事儿

锐评北美地产乱象，如有雷同纯属巧合🤣

财务自由之后就是想干啥干啥，但你很难啥也不干

退出职场的e人可以为了社交做什么

两种工作态度，Pace Morby vs Joshua Dorkin (BiggerPockets)

北美这些动辄一万美金的地产付费，为啥能卖出上万份

中年危机：到了一个年龄，家庭压力陡增，且身体和职场开始脆弱

欢迎分享本期

职场选择？误入歧途！

“我感觉到，雇员和雇主的利益很难协调”

自己给自己写绿卡申请

如何验证自己的创业 / 副业想法

“身边经济学”：注意周围人的数据收集

一艘运沙船

starts small, dream big

现在买几百万的房子，都没有刚开始三万二的时候心理冲击大

去试承担得起的错误

拆分一个案例，说说地产杠杆可以多大以及风险分析

没必要的风险：风险很大收益很小（飞驰卡车面前捡钢镚，还是芒格会说呀

鱼目混珠，鱼目混珠，鱼目混珠念三遍

锐评德州同行🤣 算了还是别点名了

没有他们的不理性，我们哪里来漏捡

科普，地产投资的三条腿走路

save the time for money, use the money to save time

留心你身边那些看起来很“闲”的人

寻找正反馈

分清人生的指数曲线和线性曲线

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Music: Auld Lang Syne是我最喜欢的旋律之一，thanks to Tennessee Pistols

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欢迎来参加10.19号，西雅图Bellevue线下听友会。特邀嘉宾是大狮姐。感谢虾聊会的场地。

嘉宾 (☆▽☆)

亚特兰大非裔老板夫妻，Troy&Trisha

主要内容 (～￣(OO)￣)

他这些年在美国多地的商业折腾

中式口音 vs 南方黑人的口音哈哈哈哈

Sober Living

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Music: Reed Pittman - Auld Lang Syneon

剪辑：闪耀

Logo：Photo by Ronny Sison on Unsplash

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耳朵向内 - 张闻

回炉 - Celine

代码之外Beyond Code - GeekPlux

主要内容 (～￣(OO)￣)

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Music: We Found Each Other - Birraj

剪辑：Celine

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