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  • Posso realizzare una piccola terrazza a tasca sul tetto del condominio?
    Nov 18 2024

    Un caso di applicazione pratica dell’art. 1102 c.c. riguarda la realizzazione di una terrazza a tasca sul tetto del condominio. È possibile farlo? Devo ottenere l’autorizzazione da parte dell’assemblea?

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  • Ripartizione spese condominiali: quando è possibile una deroga ai criteri di legge
    Nov 11 2024

    Cosa significa “diversa convenzione”? Ragioniamo su come ripartire le spese in deroga ai criteri di legge e sugli sviluppi giurisprudenziali in materia.

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  • Ripartizione delle spese per il lastrico solare / terrazza che copre un solo piano
    Nov 4 2024

    Come si ripartiscono le spese di un lastrico solare (oppure terrazza) che siano privati e che coprono un solo piano?

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    5 mins
  • Quando si parla di “condominio parziale”?
    Oct 28 2024

    Cosa significa condominio parziale? Comprendere tale espressione è importante al fine di capire la modalità di ripartizione di alcune spese condominiali. Il concetto di condominio parziale, ossia una parte dell’edificio che serve solo alcuni condomini, ha riflessi sia in ordine alla ripartizione delle spese, sia in ordine alla gestione dell’assemblea.

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    10 mins
  • Come si ripartiscono le spese dei balconi?
    Oct 21 2024

    Scopriamo come ripartire le spese per i balconi in condominio, secondo le ultime indicazioni giurisprudenziali. Analizziamo le differenze tra balconi aggettanti ed incassati; ragioniamo circa il ruolo del decoro architettonico.

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    https://www.patreon.com/posts/come-si-le-spese-113855993

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    7 mins
  • Lastrico solare privato che copre parti comuni
    Oct 14 2024

    Se un lastrico solare privato copre una parte comune, come si calcolano i due terzi a carico della parte sottostante al manufatto?

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  • Innovazioni agevolate in condominio: come approvare interventi per l’efficienza energetica
    Oct 7 2024

    In quali casi gli interventi finalizzati a ridurre il consumo energetico (ad esempio, la coibentazione termica dell’edificio) e quelli finalizzati alla produzione di energia da fonti rinnovabili (ad esempio pannelli solari) possono fruire di una maggioranza agevolata?

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    https://www.patreon.com/posts/112931802

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    5 mins
  • Coibentazione tetto e facciate in condominio: risparmio energetico e norme condominiali
    Sep 30 2024

    Quali problemi emergono quando si intende coibentare le superfici comuni in condominio? Quali attenzioni sono necessarie riguardo alle maggioranze assembleari e ai diritti dei singoli condomini?

    Approfondiamo insieme:

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    12 mins