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💰 Assurance-vie : la fausse bonne idée ?
L’assurance-vie, c’est souvent le réflexe « tranquille » de l’épargnant français. Mais derrière sa façade rassurante se cachent des subtilités… et parfois de belles arnaques déguisées.

Dans cet épisode, on démonte les idées reçues avec Franck de Mission Alpha, et on t’explique comment en faire un vrai outil de stratégie patrimoniale.

🎯 Au programme :

• Comment transmettre en dehors du cadre familial sans se faire plomber par 60 % de droits de succession
• L’ordre de remplacement, la technique pour changer de conseiller sans casser ton contrat
• Les frais cachés et rétrocommissions que ton conseiller ne te dira jamais
• Comment choisir un contrat selon l’univers d’investissement (spoiler : c’est le critère clé)
• Assurance-vie française vs luxembourgeoise : laquelle choisir et pourquoi

Si tu veux éviter les produits bidons et faire les bons choix pour ton avenir financier, cet épisode est pour toi.

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🎙️ Déclaration d’impôts 2025 : les bugs cachés qui peuvent te coûter cher – avec Thibault Diringer

C’est devenu un rendez-vous incontournable chaque printemps : on retrouve Thibault Diringer, du blog Corrigetonimpôt.fr, pour faire le tour des (vraies) nouveautés de la déclaration d’impôts. Et cette année, spoiler : derrière l’apparente stabilité, se cachent des bugs… parfois coûteux.

Au programme :

👉 Les bugs dans les reports de déficits fonciers (vide et meublé) qui menacent de te faire perdre des milliers d’euros si tu ne fais rien
👉 Le point complet sur la fiscalité des micro-entrepreneurs, entre pièges du prélèvement libératoire et erreurs fréquentes sur la déclaration
👉 Les surprises liées aux nouveaux taux individualisés pour les couples et les erreurs à éviter sur les dons ou l’emploi à domicile
👉 Des conseils concrets pour optimiser ta défisc Pinel ou Denormandie, éviter les erreurs de case et maximiser la déduction des travaux

Un épisode ultra-technique, mais surtout pratique et actionnable, à écouter avec ta déclaration sous les yeux (ou ton espace impôts.gouv ouvert).

💡 Spoiler : 9 déclarations sur 10 contiennent des erreurs cette année. Et si la tienne en faisait partie ?

Si l’optimisation de tes investissements locatifs t'intéresse n’oublie pas de t’abonner à ce podcast, et à la newsletter hebdo qui l’accompagne, on a encore plein d’épisodes à venir qui vont t’intéresser.

Bonne écoute 🚀

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💼 Diversifier quand on n’est pas millionnaire : mission impossible ? Pas vraiment.

La diversification, tout le monde en parle. Mais soyons honnêtes : quand on creuse un peu, la plupart des patrimoines restent coincés entre deux piliers – immobilier ou bourse. Et dès qu’on évoque private equity, dette privée, ou assurance-vie luxembourgeoise… on a l’impression de débarquer dans un monde réservé aux ultra-riches.

Et pourtant.

Dans cet épisode, on reçoit Camil Mikolajczack, fondateur de The Wealth Office, un cabinet qui accompagne les familles avec un patrimoine de 250k à 10M€, la fameuse « zone grise » entre banque privée classique et family office.

Avec lui, on parle concrètement de :

• 🌪 Les 3 erreurs que font 90% des investisseurs quand ils cherchent à diversifier
• 🧱 La méthode « All Seasons », pour une allocation blindée contre tous les cycles économiques
• 💸 Private equity, SCPI, dette privée, véhicules semi-liquides… comment en profiter sans être multimillionnaire
• 🏠 Pourquoi trop d’immobilier (surtout sans levier) peut freiner la croissance de ton patrimoine

Tu vas adorer le franc-parler de Camil, ses exemples concrets et sa manière de rendre accessibles des outils d’investissement souvent jugés « réservés à une élite ». Un must si tu veux structurer ton patrimoine comme les grandes fortunes… mais à ton échelle.

🎧 Un épisode à ne pas rater si tu veux investir avec stratégie, lucidité… et long terme.

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Bonne écoute 🚀

Notes et références sur investisseurs40.com/242

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