Ver casas sin pre-aprobación es como ir al supermercado sin dinero en la cartera: puedes mirar todo, pero no te llevas nada.


En este episodio de Desde la Casa 2, te explico por qué la pre-aprobación es la herramienta más poderosa para cualquier comprador de vivienda en EE. UU., y cómo puede ahorrarte miles de dólares, tiempo, frustración... y hasta una guerra de ofertas.

🚨 Hablamos de:


✔️ La diferencia real entre pre-calificación y pre-aprobación


✔️ Por qué ver casas en Zillow sin estrategia te está saboteando


✔️ Errores y mitos que te pueden costar tu casa soñada


✔️ Tácticas avanzadas para negociar mejor


✔️ Números reales que impactan

0:00 INTRO

1:40 ¿QUÉ ES LA PRE-APROBACIÓN REALMENTE?

2:45 POR QUÉ ZILLOW SIN PRE-APROBACIÓN ES UNA TRAMPA

4:14 LAS VENTAJAS REALES DE ESTAR PRE-APROBADO

5:09 CÓMO HACERLO BIEN – PASOS PRÁCTICOS

6:35 ERRORES COMUNES Y MITOS DE LA PRE-APROBACIÓN

8:40 CÓMO USAR TU PRE-APROBACIÓN COMO ARMA

9:47 LA REALIDAD BRUTAL DEL MERCADO

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📌 WHOLESALE INMOBILIARIO: Cómo Ganar $10,000+ sin Comprar Propiedades¿Te imaginás ganar miles de dólares con una propiedad sin ser dueño de ella? Sin créditos, sin préstamos y sin tener dinero para invertir. Eso es el wholesale inmobiliario, una estrategia 100% legal que está cambiando el juego en el mundo del Real Estate en Estados Unidos.En este episodio te explico paso a paso cómo funciona esta técnica que muchos latinos ya están usando para ganar $5K, $10K o más por deal. Desde cómo encontrar vendedores motivados hasta cómo cerrar contratos con cláusulas que te protegen.⚠️ Ideal si no tenés capital o experiencia previa. Esto no es flipping, esto es estrategia.👨‍💼 Soy Jesus Leandro Cast, Comunicador social y Realtor licenciado en Florida. Cada semana comparto contenido real, directo y útil sobre inversión inmobiliaria, finanzas y estrategias para hispanos en EE.UU.🔎 EN ESTE EPISODIO VAS A VER:Qué es el wholesale inmobiliario y por qué funcionaCómo encontrar propiedades con descuentoCómo analizar un deal rentable en 5 minutosLos errores que te pueden hacer perder todoEl plan de acción para cerrar tu primer contrato en 90 días🧠 "Si ves casas en Zillow pero no tienes un plan claro… este episodio es tu nueva hoja de ruta."💬 Deja en los comentarios si ya identificaste un área para empezar o si estás buscando a alguien que te acompañe en tu primer deal.✅ Dale like, suscríbete y activa la campanita. Esto es Desde la Casa 2. 📺 ZAPPING DEL EPISODIO 0:00 INTRO1:55 EL PROBLEMA QUE RESUELVE EL WHOLESALE2:27 ¿QUÉ ES REALMENTE EL WHOLESALE INMOBILIARIO?2:52 LA ANATOMÍA DE UN DEAL PERFECTO3:31 IDENTIFICAR VENDEDORES MOTIVADOS4:07 LA FÓRMULA DEL ANÁLISIS RÁPIDO5:19 LA CONVERSACIÓN QUE CIERRA DEALS6:13 EL CONTRATO QUE TE PROTEGE6:48 CONSTRUIR TU LISTA DE COMPRADORES8:10 EL MARKETING QUE TRAE DEALS8:56 LA ASIGNACIÓN DEL CONTRATO9:41 ERRORES FATALES EN WHOLESALE10:28 ESCALAR TU OPERACIÓN DE WHOLESALE11:15 CONSIDERACIONES LEGALES IMPORTANTES11:50 LA MENTALIDAD DEL WHOLESALER EXITOSO🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

🎙️ ¿Cómo es posible que ganando $75,000 al año no puedas comprar casa en EE. UU.?En este episodio de Desde la Casa 2, te muestro con datos, contexto y análisis por qué la clase media está siendo excluida del mercado inmobiliario.🔎 Exploramos las causas, las cifras ocultas y las verdaderas razones detrás de la escasez de viviendas accesibles, especialmente en lugares como Florida.También te presento soluciones reales, zonas alternativas y estrategias para no quedarte fuera, incluso en este panorama tan desigual.Si alguna vez sentiste que el mercado está diseñado para que no puedas entrar... no estás solo. Este episodio es para ti.⚡ EL ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 INTRO01:03 EL SUEÑO EN JAQUE02:21 EL ESPEJISMO DEL INVENTARIO03:47 EL COSTO DE SER CLASE MEDIA05:21 COMPARATIVA 2019 VS 202506:59 EL CASO FLORIDA08:27 LOS OASIS EN EL DESIERTO09:28 ¿QUÉ NOS ESTÁ FALTANDO?10:24 ¿Y AHORA QUÉ?🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208