Épisode 2 – Comment gérer un impayé de loyer en location meublée ?

Après avoir passé en revue les assurances utiles pour se protéger en tant que bailleur, on s’attaque aujourd’hui à un sujet aussi redouté que fréquent : les loyers impayés.

📌 Dans cet épisode, on vous guide pas à pas pour savoir quoi faire dès le premier impayé, comment structurer vos démarches (à l’amiable ou judiciaires), et quelles options mobiliser : garant, GLI, conciliateur de justice…

🎯 Et parce que l’impact d’un impayé ne s’arrête pas à la gestion quotidienne, on vous explique aussi les conséquences comptables et fiscales, notamment si vous êtes au régime réel.

➡️ Vous découvrirez un exemple concret de traitement des loyers impayés sur plusieurs années, pour mieux comprendre comment cela se traduit dans votre déclaration.

Un épisode essentiel pour éviter les mauvaises surprises… et rester serein face aux imprévus.

📅 Prochain épisode : focus sur la gestion locative efficace, avec un invité spécial

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🎧 Gérer les déconvenues en LMNP
Épisode 1 – Quelles sont les assurances utiles en location meublée ?

Dans ce tout premier épisode de notre nouvelle série dédiée aux imprévus de la location meublée, nous abordons une question incontournable : quelles assurances souscrire pour se protéger efficacement en tant que loueur en meublé ?

Assurance PNO, garantie des loyers impayés (GLI), assurance habitation obligatoire pour le locataire, ou encore assurance souscrite par le bailleur pour le compte de son locataire… Nous passons en revue les différentes protections possibles, leurs conditions, avantages, et implications juridiques.

🎯 Que vous pratiquiez la location longue durée ou la location saisonnière, cet épisode vous donnera une vision claire et structurée des assurances essentielles à envisager pour louer en toute sérénité.

➡️ Bonus : on vous explique également ce que prévoit la loi en cas de manquement du locataire à son obligation d’assurance, et comment agir efficacement.

📅 À venir la semaine prochaine : comment gérer les impayés de loyer en location meublée.

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Dans ce second épisode, on vous guide pas à pas pour déclarer vos revenus en location meublée au régime réel en 2025.

Quelles sont les échéances importantes ?
Comment remplir correctement le formulaire 2042 C Pro ?
Quelles cases utiliser selon votre situation (résultat bénéficiaire ou déficitaire, cotisations sociales, activité à l’étranger…) ?

On vous explique aussi les différences entre les régimes de sécurité sociale, et comment bénéficier pour la dernière fois de la réduction d’impôt liée à l’adhésion à un OGA.

Un épisode indispensable pour éviter les erreurs et optimiser votre déclaration de revenus LMNP en régime réel !


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