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📎 Point d’actualité pour Julien !

❌ Perdre 5 ans de boulot du jour au lendemain, sans aucune raison.

🎙️ Julien vous raconte comment ses deux comptes Instagram, professionnel et personnel, ont été suspendus du jour au lendemain. Ce que ça change (ou pas) pour son activité, et comment il rebondit.

📦 Il parle aussi de son actualité du moment : déménagement au Canada le mois prochain, vente de sa maison toulousaine, recrutement raté, mais aussi des avancées d’Artae, notamment aux États-Unis, et des projets en cours dans la nouvelle agence à Toulouse.

📌 Au programme :

• Conséquences de perdre son principal canal de communication

• Pourquoi continuer à miser sur le lien avec sa communauté

• Réalité dans la vie d’un entrepreneur

• Comment garder le cap malgré les galères !

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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🚀 Vous avez déjà envisagé d’acheter un immeuble de rapport pour accélérer vos investissements immobiliers… mais est-ce vraiment une bonne idée ?

🤨 Entre fiscalité, travaux, gestion locative et rentabilité, ce type de projet peut faire rêver — ou tourner au cauchemar si vous n’êtes pas bien préparés.

🎙️ Julien est aux côtés de Thibaud Aime, expert en investissement locatif, pour vous partager leur analyse terrain, les pièges à éviter et les stratégies qui fonctionnent vraiment pour investir dans un immeuble de rapport !

✅ Au programme :

• Faut-il acheter en nom propre ou en société ?

• Fiscalité, quelles sont les règles ?

• Avantages VS. Inconvénients

• Les points clés à inspecter avant d’acheter

• Comment optimiser la rentabilité de votre immeuble ?

💡 Cet épisode vous permettra définitivement d'y voir plus clair si vous voulez investir dans un immeuble de rapport !

Rentabilité accrue, défis de la monopropriété, maîtrise des risques locatifs... vous saurez tout.

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