✅ Pour éviter les mauvaises surprises lors de votre investissement locatif, prenez le temps d’analyser 5 facteurs clés qui peuvent faire toute la différence sur votre rentabilité et votre sérénité.

🏅 Fort de son expertise sur le terrain au quotidien, Julien nous partage ces 5 éléments que vous oubliez parfois de vérifier avant de vous lancer.

🚩 Sans vigilance de votre part, ils auront un réel impact sur votre investissement immobilier... en entrainant notamment :

• Le risque de vacance locative

• Des charges et/ou conflits à venir

• Une fiscalité trop coûteuse

• Une réduction de la rentabilité

👉 Alors prenez le temps d'écouter cette capsule pour ne pas passer à côté et mettre les chances de votre côté pour réussir votre investissement locatif !

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🎓 Nouveau coaching qui démarre sur Money Tree !

💁‍♂️ Marvin, ancien cadre RH s'est lancé dans l'entrepreneuriat il y a 3 ans aux côtés de sa conjointe, Emilie. Ensemble, ils ont une petite fille de 4 ans et vivent près de Rennes.

❌ Cela fait plus de 6 mois qu'ils souhaitent investir dans l'immobilier mais ils se retrouvent coincés face à plusieurs blocages :

• Entrepreneurs et propriétaires de leur résidence principale, le financement est un vrai sujet décisif

• En manque de connaissances techniques, ils ont peur de faire des erreurs

• Leurs croyances limitantes les font énormément douter

Julien va donner à Marvin un maximum de conseils pour avancer et arriver à concrétiser leur 1er investissement locatif !

🎯 Stratégie adaptée pour débuter dans l'investissement immobilier

💸 Défis du financement liés à la création d'entreprise

🏗️ Gestion des travaux : estimation des coûts, suivi des chantiers...

🧠 Mindset pour passer à l'action

Nous retrouverons Marvin dans quelques mois pour suivre son passage à l'action !

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🎯 Dernier bilan de l'année 2024 pour Julien !

🖤 Il revient sur une année exceptionnelle pour Artae, sa société d'investissement immobilier qu’il dirige avec passion. Entre expansion géographique, croissance du business et renforcement des équipes, cet épisode offre un aperçu de l’évolution d’Artae et de ses ambitions futures.

Les sujets abordés :

🚀 Des résultats en hausse : Nombre de projets réalisés, chiffre d'affaires triplé, budget moyen d'un projet clé en main... Julien vous partage en toute transparence les chiffres clés de cette année 2024 !

👥 Une équipe en pleine croissance : Découvrez comment l'équipe d'Artae s'est agrandie pour répondre aux besoins de son développement : communication, gestion des projets immobiliers...

🌍 Des ambitions internationales : Avec des investissements en France, au Portugal, et bientôt au Canada et aux États-Unis, Artae repousse les frontières pour mieux servir ses clients.

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