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Sphereraum Talk

Sphereraum Talk

By: Natalie Bräuninger Anna Sebeczek Wiebke Becker Rotonda Business Club JUNG
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 Jede Woche versorgen wir euch mit einer neuen Folge SphereRaum Talk, dem Podcast rund um Immobilien, Bauen und Architektur. Wir sprechen mit Vordenkern, Unternehmenslenkern und Andersmachern aus Immobilienwirtschaft und Architektur. Immer nah dran, immer direkt und immer mit echtem Mehrwert. SphereRaum Talk ist ein gemeinschaftlicher Podcast von Rotonda Business Club und JUNG.Rotonda Business Club Economics
Episodes
  • Andreas Krüger, Geschäftsführer, Belius GmbH

    Andreas Krüger, Geschäftsführer, Belius GmbH
    Jun 25 2025
    🎙 SphereRaum Talk mit Andreas Krüger In der aktuellen Folge von SphereRaum Talk hatten Wiebke Becker und Natalie Bräuninger die große Freude, mit Andreas Krüger, Geschäftsführer der Belius GmbH, zu sprechen – einem klarsichtigen, kreativen und zugleich zutiefst gesellschaftlich verankerten Stadtentwickler unserer Zeit. Andreas blickt auf einen Werdegang, der so vielfältig ist wie ein Stadtquartier selbst: vom Seefahrer-Traum und einer Tischlerlehre über Stationen in Kalifornien und Göttingen bis hin zur Leitung von Modulor GmbH und zur Gründung von Belius , einem Unternehmen, das sich der gemeinwohlorientierten Quartiersentwicklung verschrieben hat. Wir sprachen über das „Dorf in der Stadt“, das einst rund um den Moritzplatz in Berlin entstand. Über die HallenKalk in Köln, über Tübingen, über die Markthallenlandschaft Deutschlands. Und über ein neues Verantwortungsverständnis in der Immobilienwelt: „Ich bin nicht gegen Geldverdienen. Aber Gemeinwohl ist kein Add-on. Es ist der Prüfstein, ob ein Projekt wirklich Bestand hat.“ Besonders eindrücklich: Wie aus einem kleinen Kreativunternehmen ein Standort mit über 50.000 m² wurde – ohne Plan, aber mit Haltung: „Wir haben uns der Welt ausgesetzt. Und die Welt hat uns gefunden.“ Denn Andreas ist nicht nur Planer und Unternehmer, sondern auch Moderator, Brückenbauer und Prozessgestalter. Über zwölf Jahre moderierte er den Runden Tisch Liegenschaftspolitik in Berlin. Seine Motivation: „Ich denke, dass man Welt machen kann. Und wenn man das Gefühl hat, man kann den Unterschied machen – dann muss man das auch tun.“ Und was braucht es dafür? Eine antizipierende Haltung, wie er es nennt. Weniger Reaktion, mehr Vorausschau. Weniger Hindernisse, mehr Vertrauen. Und vor allem Räume – physische und soziale –, in denen Dialog entstehen kann, bevor Konflikte entstehen.
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    45 mins
  • Nathanael Over, Die Wohnwende

    Nathanael Over, Die Wohnwende
    Jun 11 2025
    🎙 SphereRaum Talk mit Nathanael Over Wohnungsnot gemeinsam meistern. Im Gespräch mit Nathanael Over wurde eines ganz deutlich: Wohnen ist weit mehr als Quadratmeter. Es geht um Würde, um Sicherheit, um Miteinander. Und darum, wie wir als Gesellschaft Verantwortung übernehmen. Auch als Immobilienwirtschaft. „Das Wort zuhause ist für mich ein zentraler Begriff geworden. Wenn wir es schaffen, sichere Orte für alle zu schaffen, dann verändert das auch unsere Gesellschaft und unser Miteinander. Dann gibt das weniger Aggression und mehr Lebensstabilität.“ Wir haben gesprochen über: – die Kraft einer neuen Baukultur des Miteinanders – über das, was entsteht, wenn Vision und Notwendigkeit zusammenkommen – über einfache, verantwortungsvolle Architektur mit gesellschaftlichem Impact – über Investoren, die soziale Wirkung wollen – und auch Rendite – über das Bauen mit gesundem Menschenverstand Sein gerade erschienenes Buch „Die Wohnwende. Wie ein Zuhause für uns alle bezahlbar, nachhaltig und gerecht wird“ ist eine Einladung, anders über Wohnen nachzudenken. "Die Wohnungsnot ist wie ein Riss durch unsere Gesellschaft. Aber wir können ihn schließen – wenn wir bereit sind, neu zu denken und endlich zu handeln."
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    37 mins
  • Nicole Höhr, Geschäftsführerin, coinel Development GmbH

    Nicole Höhr, Geschäftsführerin, coinel Development GmbH
    May 28 2025
    🎙 SphereRaum Talk mit Nicole Höhr Nicole Höhr von coinel denkt Immobilien nicht in Quadratmetern, sondern in Beziehungen. Nicht in Flächen, sondern in Energie. Sie spricht von Teilen und Teilhabe, von Vertrauen, Menschlichkeit und neuen Ankerpunkten für unsere Innenstädte. Einige ihrer Sätze hallen nach: „Wir brauchen mehr Projekte mit gesellschaftlichem Impact.“ „Ohne Identifikation geht es nicht in unseren Orten und Städten.“ „Wenn du keinen Bezug zu deinen Mieter:innen hast, hast du dauerhaft ein Problem.“ „Die Innenstadt braucht Bildung, um Transformation zu ermöglichen.“ Und eben auch: „Wahrnehmen und wertschätzen – und so weit wie möglich das Leben leben.“ Natalie Bräuninger und Anna Sebeszek sprachen mit ihr über Widerstand und darüber, warum Transformation oft durch den Schmerz geht – aber sich am Ende lohnt. Weil neue Räume entstehen. Weil Energie zurückkehrt. Weil Orte zu Begegnungen werden. Unser Fazit: Wer Städte lebendig machen will, braucht Haltung. Und den Mut, neue Wege zu gehen. Nicole und coinel leben das – mit Projekten wie der Werft 16 in Düsseldorf-Heerdt, die spürbar anders sind. Reinhören lohnt sich. Besonders, wenn man wissen will, was eine House-Warming-Party mit Stadtentwicklung zu tun hat.
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    42 mins
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